WAP手机版 RSS订阅 加入收藏  设为首页
网上娱乐app
当前位置:首页 > 网上娱乐app

网上娱乐app:2021年租金年均波动低于5%

时间:2021/12/24 10:35:37   作者:   来源:   阅读:17   评论:0
内容摘要:从空间维度来看,虽然城六区 海淀区、朝阳区、丰台区、石景山区)依旧承接了超七成租赁需求,但是东城、西城两区之和仅占7%;而朝阳区作为经济、人口双密集城区,承接了全市超三成的租赁需求,约为海淀区的两倍;周边区域中,昌平区占比已超一成、通州区占比也超5%,北京人口、产业由内向外疏散趋...
 从空间维度来看,虽然城六区 海淀区、朝阳区、丰台区、石景山区)依旧承接了超七成租赁需求,但是东城、西城两区之和仅占7%;而朝阳区作为经济、人口双密集城区,承接了全市超三成的租赁需求,约为海淀区的两倍;周边区域中,昌平区占比已超一成、通州区占比也超5%,北京人口、产业由内向外疏散趋势正在逐步凸显。

  在租金表现上,报告指出,2021年北京长租机构房源租金月均波动最大不足2%,年均波动也保持在3%到5%。实际上,结合2020年数据可见,自去年6月以来,北京市长租机构房源租金月均波动一直稳定在2%以内,租金全年表现持续稳定。

  在租住消费习惯层面,报告称,作为全国市场化长租机构发展较早、租赁人口占比较高的超大城市之一,北京租住青年普遍更加信赖选网上娱乐app择长租机构。数据显示,有超过80%的人会将长租机构作为“首选的租房方式”。

  根据贝壳楼盘字典数据,北京市20年以上老旧小区数量约5100个,共计约243万套住房,其中82%分布在城六区。报告称,这些时下占据着北京市租赁住房供给主体的“老、破、小”,普遍存在着屋内设施陈旧、设计过时等问题,出租周期长达60天。

  提高有效供给的主要手段有两方面,一是通过改造、更新老旧存量房源来盘活存量、提质现有供给。二是通过推进公共租赁住房、集体土地租赁住房等保障性租赁住房项目来投建增量。

  针对此,一些企业开始探索变革长租模式,通过存量改造提升有效供给。如自如等企业推出“增益租”新委托方式。

相关评论
本站所有站内信息仅供娱乐参考,不作任何商业用途,不以营利为目的,专注分享快乐,欢迎收藏本站!
所有信息均来自:百度一下(网上真人投注游戏渝ICP备13003893号-1